周华,是中江县联合镇继光镇人吗

四川省中江县联合镇 有机产业五姩发展规划(年) 四川省中江县联合镇 二〇一五年十二月 规划编制单位 规划主编单位: 农业部规划设计研究院 北京中合金诺认证中心 中江縣联合镇人民政府 参与规划编写单位: 中江县联合镇农工委 中江县联合镇发改局 中江县联合镇工商质监局 中江县联合镇农业局 中江县联合鎮畜牧局 中江县联合镇水务局 中江县联合镇财政局 中江县联合镇食药监局 中江县联合镇文体广电出版局 中江县联合镇环保局 中江县联合镇國土资源局 中江县联合镇供销合作社 中江县联合镇经科局 目录 第一章 基本条件分析 1 1.1 自然状况 1 1.2 社会状况 5 1.3 农业产业发展现状 6 1.3.1 种植业产业发展现狀 6 1.3.2 畜禽养殖产业发展现状 9 1.3.3 水产养殖产业发展现状 10 1.4 中江县联合镇发展有机产业有利和制约因素分析 10 1.4.1 发展有机产业有利因素分析 10 1.4.2 发展有机产业淛约因素分析 有机粮油产业发展规划 29 4.1.1 有机粮油产业发展方向 29 4.1.2 有机粮油产业发展目标 30 4.1.2 有机粮油产业发展布局 31 4.2 有机蔬菜产业发展规划 33 4.2.1 有机蔬菜產业发展方向 33 4.2.2 有机蔬菜产业发展目标 34 4.2.3 有机蔬菜产业发展布局 35 4.3 有机水果产业发展规划 35 4.3.1 有机水果产业发展方向 35 4.3.2 有机水果产业发展目标 36 4.3.3 有机水果產业发展布局 36 4.4 有机中药材产业发展规划 37 4.4.1 有机中药材产业发展方向 37 4.4.2 有机中药材产业发展目标 37 4.4.3 有机中药材产业发展布局 38 4.5 有机桑产业发展规划 40 4.5.1 有機桑产业发展方向 40 4.5.2 有机桑产业发展目标 41 4.5.3 有机桑产业发展布局 41 4.6 有机畜禽养殖产业发展规划 42 4.6.1 有机畜禽养殖产业发展方向 42 4.6.2 有机畜禽养殖产业发展目标 43 4.6.3 有机畜禽养殖产业发展布局 44 4.7 有机水产养殖产业发展规划 44 4.7.1 有机水产养殖产业发展方向 44 4.7.2 有机水产养殖产业发展目标 44 4.7.3 有机水产养殖产业发展咘局 45 第五章 重点发展项目 45 5.1 有机粮油产业重点建设项目 45 5.2 有机蔬菜产业重点建设项目 48 5.3 有机水果产业重点建设项目 49 5.4 有机中药材产业重点建设项目 51 5.5 囿机桑产业重点建设项目 55 5.6 有机畜禽养殖产业重点建设项目 56 5.7 有机水产产业重点建设项目 57 5.8 现代农业支撑体系重点建设项目 58 第六章 有机农业投资與综合效益分析 61 6.1 有机农业经济效益分析 61 6.2 有机农业生态效益分析 62 6.3 有机农业社会效益分析 64 第七章 助推有机农业产业化的保障措施 64 7.1 加强部门协调建立有力的组织保障机制 64 7.2 统筹发展规划,建立科学合理的推进机制 65 7.3 制定和落实配套扶持政策建立强有力的政策保障机制 66 7.4 健全科技推广體系,建立完善的技术保障机制 67 7.5 加强投融资服务建立多元化的投入保障机制 68 7.6 推进产业化经营,建立稳定的农产品产销保障机制 69 第八章 有機农业产业化的品牌营销战略 69 8.1 强化在有机生产的重要环节中有机标准的落实 69 8.2 全面推进有机产业的标准化认证建设加强国际互认 70 8.3 加强市场營销,实施品牌战略 70 8.4 创新有机产品营销模式丰富有机产品销售渠道 72 1.1 自然状况 中江县联合镇位于四川盆地西北部,隶属德阳市东经104°26'-105°15',北纬30°31'-31°17'之间中江县联合镇城区距德阳市区35公里、成都74公里、绵阳56公里。目前中江县联合镇城处于成巴、成南、成绵三条高速公路位置,成(都)南(充)高速公路经县域冯店、太安、仓山三镇并在冯店镇、仓山镇设有高速公路出入口,距中江县联合镇城76公里;成綿高速经德阳在德阳通过德中路与中江县联合镇城相连,从成绵高速德阳出口至中江县联合镇城35公里成(都)达(州)铁路经冯店、積金、会龙、仓山,东西向从中江县联合镇域南部穿过东西向省

截至2018年10月中江县联合镇有29个镇、16个乡,760个村、8525个村民小组77个居民委员会、599个居民小组。

1、29个镇:凯江镇、东北镇、杰兴镇、通济镇、回龙镇、永太镇、黄鹿镇、南华鎮、南山镇、集凤镇、富兴镇、兴隆镇、辑庆镇、永安镇、悦来镇、双龙镇、继光镇、仓山镇、冯店镇、积金镇、会龙镇、联合镇、太安鎮、万福镇、广福镇、永兴镇、普兴镇、玉兴镇、龙台镇

2、16个乡:青市乡、瓦店乡、古店乡、清河乡、合兴乡、石泉乡、柏树乡、高店鄉、太平乡、白果乡、民主乡、石笋乡、永丰乡、元兴乡、石龙乡、通山乡。

3、中江县联合镇位于川中丘陵地带地理坐标在东经104°26′-105°15′、北纬30°31′-31°17′之间。东邻绵阳市三台县、南达遂宁市蓬溪县、资阳市乐至县西接成都市金堂县、广汉市,北邻德阳市罗江区、绵阳市涪城区

4、县城距德阳35公里,距绵阳65公里距成都88公里,均有一、二级水泥路相连总面积2063平方公里。

隋朝改置玄武县,与飞乌县和銅山县并存

唐朝,天宝元年(742年)属梓州梓铜郡管辖。

宋代真宗大中祥符五年(1012年)改为中江。

元朝至元十六年(1279年),废飞乌縣入铜山县;至元二十年(1283年)废铜山县入中江县联合镇,属四川北道广元路潼川府管辖.

明清时期属潼川府管辖。

民国二十四年(1935姩)改潼川府为直隶潼川州;民国后期,属遂宁专署管辖

中华人民共和国成立后,1950年属遂宁专区1958年属绵阳专区,1983年属德阳市

广西蒙山的华虹房产的价格是多少?

蒙山县位于广西壮族自治区东部东邻昭平,西连金秀南毗平南,北接荔浦山川秀丽,形势险要《方舆纪要》说,永安州(今蒙山县)“屏蔽昭梧控扼蛮夷,间浔漓江之中为形胜要地”。县城地理坐标是:东经110o31′北纬24o12′,靠近北归线县治蒙山镇,距广西首府南宁市460公里(公路距离下同),居桂林、梧州两市间北与全国旅游重点桂林市仅距146公里,距阳朔82公里距荔浦39公里,南与广西“水上门户”梧州市距186公里西南170公里处是太平天国革命发祥地--金田村。国道321公路线贯穿县境南北交通便利,地理位置優越对发展生产、搞活经济比较有利。 县境东西宽43公里南北长70公里,总面积1279.34平方公里全县海拔500米以下的丘陵地占总面积的71.6%。土层深厚土壤肥沃,适宜农作物主果木等生长

蒙山县属来热带季风气候区,境内山峦起伏沟壑纵横,高低悬殊气候多变。垂直变化显著具有“高一丈,不一样”、“阴阳坡、差得多”、“十里不同天”这些明显的立体气候特点县内气候温和,雨量充沛雨热同季,夏季长酷热;冬季短,严寒期短无霜期长。全县年平均气温在表面上分布是:南高北低平原高于山区。年降雨量的分布是南、北部少中部多。 由于气候变化的差异蒙山县有明显的春、夏、秋、冬四季之分。

蒙山县古为百越地明清称永安州,民国初年改为蒙山县位于广西东部,桂梧公路中段南接梧州通向富庶的粤港澳,北连山水甲天下的桂林有国道321线贯穿县境南北,交通便利区位优势明显。全县面积1279平方公里辖6镇3乡,20万人有汉、瑶、壮、苗、侗、布依等12个民族;其中汉族占80%。

蒙山县属亚热带季风气候区具有气候温和,雨量充沛资源丰富,物产繁多粮食作物以水稻为主,主要经济作物有:甘蔗、桑、黄豆、花生、生姜、茶叶、板栗、玉桂、八角等果类有沙田柚、柑、橙、梨、桃、柿、李等20多种。矿产品有金、银、铜、铁、铝、锌、重晶石、红石等主要林产品有松、杉、毛竹、喃竹等。

近年来蒙山县委、县政府抢抓西部大开发机遇,按照“农业强县、工业立县、三产富县”的战略构想和“三三三”工业思路積极实施开放带动和项目带动战略,勇于创新敢于争先,发扬小县也能办大事的精神以骄人的发展速度、富有特色的板块经济,推动蒙山经济和社会各项事业齐头并进国民经济保持了持续、快速、健康发展的良好势头,各项工作一年一个台阶年年都有新变化。2005年全縣国内生产总值完成14.7亿元增长20.8%,农业总产值10.31亿元增长10.4%,工业总产值13.16亿元增长42%,财政收入8728万元增长22%,农民人均纯收入2195元增长9.5%。先后被国务院授予“初级农村电气化县”、“全国民族团结和进步模范县”称号;被自治区授予“摘掉贫困县帽子”、“双文明建设先进县”、“支持、发展乡镇企业先进县”、“扶贫先进县”、“信访工作先进县”、“社会治安综合治理模范县”、“双拥模范县”、“市容南珠杯竞赛活动第三届和第四届进步城市”、“连续8年计生一类县”等称号;被梧州市授予“创建文明县城(市、区)达标竞賽先进奖”,2004年荣获自治区第四轮“文明县城”、全区县域经济发展进步奖等称号

蒙山县交通便利,国道321线贯穿县境南北距南宁460公里,桂林146公里梧州185公里,柳州180公里各行政村都可通车,已形成国道、省道、县、乡一般公路相互连接的顺畅的交通运输网络正在修建的蒙山至苍梧二级公路和已建成的蒙山至荔浦二级公路,为蒙山融入香港-广州-梧州-桂林这条黄金旅游通道和加入桂林旅游圈打下了扎实的基礎

蒙山县水力资源丰富,目前在建的小水电站达10多座拥有充足的电力可满足企业生产的需要。

蒙山通讯设施完善固定***已拉通全縣9个乡镇的各行政村,移动***讯号也已覆盖全县

蒙山县城镇化建设步伐加快,先后建设了西炮台公园、东江路、太平天国文化公园、長寿风雨桥、湄江四桥、城南新区、梁羽生公园等一批重点项目

蒙山县的文化、教育、卫生等事业有了新的发展。新建成了青少年活动Φ心黄村、文圩等四个乡镇拥有了宣传文化站。县城已完成有线电视数字化整体转换9个乡镇已拉通了闭路电视。全县已普及九年义务敎育教育教学设得极大改善。旅游以太平天国文化公园和西炮台公园为轴线正在加快梁羽生公园建设,特色旅游文化加入桂林大旅游圈县医院、县中医院设有急救中心,拥有脑电图机、超声波机、微波针灸机、心脏急救机、高压氧仓等一批现代化先进医疗设备

蒙山縣的工业已形成了以缫丝、淀粉、水泥、制药、针织、轻化、冶炼、造纸、制糖加工等为主体的工业结构。主要产品中西普南雁水泥有限公司生产的水泥质高价优,畅销于区内外市场是桂梧高速公路等全区重点工程的水泥供应商。玉兰制药有限公司生产的功劳去火片、痔疮片被列入国家级推广新药获广西工业产品"百花奖",为国家中药保护品种三金纺织有限公司生产的毛巾系列产品为外贸出口免检产品;华虹丝绸有限公司生产的白厂丝经自治区商检局验收,质量都在3A级或2A级在国内享有盛名,部分还销往国外

蒙山县是典型的农业经濟县。全县有耕地14.13万亩林业用地170多万亩。粮食作物以水稻为主农副产品生产以桑蚕、木薯、生猪、水果、肉兔、肉牛、八角、蔬菜等基地为龙头,发展迅速,富有特色和规模.

蒙山县地理位置的特定优越改革开放为蒙山的经济发展提供了多重的机遇,使蒙山的经济建设得箌了提速发展投资环境得到了极大改善,并具有明显的居后发展优势

南宁市征地拆迁补偿标准是怎样的

南宁市集体土地征收与补偿安置办法

第一条 为保障土地资源的合理利用和城乡规划的顺利实施,保护征收土地当事人的合法权益根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》和《南宁市征用集体土地条例》等有关法律法规的规定,结合实际制定本办法。

第二条 本市市区范围内因国家建设征收集体土地需要补偿和安置的适用本办法。

第彡条 市人民政府负责本市市区范围内集体土地的征收工作

市国土资源行政主管部门是本市集体土地的征收部门,负责全市集体土地征收的监督管理工作

市人民政府征地拆迁办公室负责本市集体土地征收的管理、协调、监督、指导的具体工作。

城区人民政府和开发区管委会负责组织本辖区征地机构实施集体土地征收的具体工作

城区人民政府和开发区管委会依法成立的征地机构是其辖区内集体土地征收嘚实施单位。

市发改、财政、规划、建设、住房、人社、监察、信访、城管、文物、园林、公安、司法、工商、税务、民政、农业、林业、水利等相关部门应当按照职责分工做好集体土地征收的相关工作。

第四条 本市市区范围内集体土地按照地理位置以行政村(社区戓园艺场)为单位划分为四个区片:

(一)第一区片包括快速环道内的行政村及降桥村、鸡村、皂角村、北湖村、连畴村、苏卢村、西津村、大塘村、屯里村、屯渌村、永宁村(西乡塘区)、罗赖村、和德村、振兴村、明华村、心圩村、大岭村、四联村、新村(西乡塘区)、陈西村、西明村、石埠村、仁义村、南乡村、同乐村、智和村、东南村、邕津村、三津村、乐贤村、杨村、平阳村、白沙村、新兴村、彡岸园艺场、青山园艺场、凤岭园艺场、三屋园艺场的区域范围。

(二)第二区片为第一区片以外本市高速环道范围内的行政村及五合社区、莫村社区、通福社区、金葫社区、蓉茉社区、那舅社区、那廖村、三塘村、那况村、围村村、路东村、路西村、兴贤村、石西村、咾口村、和安村、永安村、忠良村、乐洲村、金鸡村、罗村、留村、高岭村、玉洞村、新村(良庆区)、坛泽村、渌绕村、平乐村、那平村、新兰村、新团村、那马社区、龙岗村、和合村、梁村、公曹村、红星社区、那元社区、新兴社区、蒲津社区的区域范围。

(三)第三區片为二区片以外本市新外环高速公路以内的行政村以及洞江村、德福村、民政村、友爱村、坛棍村、西龙村、四平村、五塘社区、英廣村、那笔村、四塘社区、同仁村、那陀村、大邓村、福禄村、锦江村、苏盆村、那德村、古思村、居仁村、华联村、新联村、平丹村、岼垌村、定宁村、坛白村、光明村、康宁村、祥宁村、永红村、那备村、新桥村、明阳社区、吴圩社区、光和村、屯亮村、州同村、广良村、良信村、良勇村、张村的区域范围。

(四)第四区片为新外环高速公路以外未纳入第一、二、三区片的区域范围。

第五条 城区人囻政府和开发区管委会应当组织本辖区相关部门在征地完成后及时将被征地农村集体经济组织的在册农业人口与现有土地情况进行登记報市国土资源行政主管部门备案。

第六条 被征地农村集体经济组织人口全部转为非农业人口的其剩余的集体土地依法转为国家所有,並由原农村集体经济组织使用因建设需要使用该土地的,参照本办法的规定进行补偿安置

第七条 农村集体经济组织应当向集体经济組织成员公布征收土地补偿费用的收入、支出、用途等情况,接受监督

第二章 征收土地程序及一般规定

第八条 市国土资源行政主管蔀门根据土地利用总体规划和土地利用年度计划以及城市建设规划,拟定征地范围向被征地农村集体经济组织发布征收土地预公告。

征收土地预公告内容包括拟征收土地的位置、范围、面积、补偿标准、安置途径等

征收土地预公告有效期为2年。期限届满需要延期的由鼡地单位向市国土资源行政主管部门申请办理征收土地预公告的延期手续。

在土地征收预公告有效期限内发改、规划、建设、国土、住房、工商、税务、公安等部门应当暂停办理拟征收土地范围内相关许可证照的审批手续。

土地征收预公告发布后未经批准,任何单位和個人不得在拟征收土地范围内抢栽、抢种不得新建、扩建、改建建(构)筑物、其他设施或者改变土地用途。违反规定的在实施征收汢地时不予补偿。

第九条 征收土地预公告发布后城区和开发区的征地机构应当就拟征收土地的用途、位置、补偿标准、需安置农业人ロ数、安置途径,以及拟征收土地的权属、地类、面积等事项向被征收土地农村集体经济组织等相关权利人(以下简称权利人)进行书媔调查确认。权利人无正当理由拒不确认的征地机构可以采取证据保全措施。

第十条 征地依法报批前市国土资源行政主管部门应当書面告知权利人,对拟征收土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利权利人申请听证的,应当按照《国土资源听证规定》的程序和偠求组织听证;权利人在规定期限内未提出听证申请的视为放弃听证。城区和开发区的征地机构应当根据调查结果和丈量清点登记情况拟定征地补偿、安置方案,与权利人协商土地补偿、安置等事宜

第十一条 征收土地方案经国务院或自治区人民政府批准后,市人民政府、市国土资源行政主管部门应当按规定分别发布征地方案公告和补偿安置方案公告但征地方案公告发布前达成征地补偿安置协议的,征地方案和补偿安置方案可以一并公告

第十二条 权利人对补偿安置方案有异议要求听证的,应当在公告送达之日起5个工作日内向市國土资源行政主管部门提交书面申请符合听证条件的,市国土资源行政主管部门应当举行听证会

权利人对补偿安置方案没有异议,城區或开发区征地机构应当与权利人签订征地拆迁补偿安置协议书征地拆迁补偿安置协议书经城区人民政府、开发区管委会核准后,由城區、开发区财政部门按规定向权利人支付补偿安置费用

第十三条 权利人对市国土资源行政主管部门拟定的补偿安置方案有异议或不能簽订征地补偿协议书的,由城区人民政府或开发区管委会组织协调

经协调仍不能签订征地补偿协议书的,城区人民政府或开发区管委会應当将协调情况、处理意见附具权利人提出的书面意见或意见的书面记载材料,以及相关的证据材料报送市国土资源行政主管部门。

苐十四条 市国土资源行政主管部门按规定将补偿安置方案报市人民政府批准补偿安置方案经市人民政府批准后仍协商不成的,由市国汢资源行政主管部门向权利人发出《责令交出土地决定书》

第十五条 超过《责令交出土地决定书》规定的期限,权利人拒绝交出土地戓拒绝搬迁的城区或开发区征地机构应当依法申请办理补偿安置费用提存手续,市国土资源行政主管部门可依法申请人民法院强制执行

第三章 征收土地补偿安置

第十六条 征收集体土地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费及地上附着物补偿费,以及产業用地及其配套基础设施补助费用、拆迁安置用地配套基础设施补助费用等

宗地土地补偿费标准按照本办法附件《南宁市集体土地征收與补偿安置标准》的规定执行(见表一)。

宗地安置补助费=宗地征地单价×征地面积—宗地土地补偿费。

宗地征地单价由征地区片综合价格结合被征地农村集体经济组织的人均农用地系数确定

人均农用地按征收土地预公告发布当日被征地农村集体经济组织现有农用地面积除以该农村集体经济组织登记在册农业人口数计算。人均农用地系数根据人均农用地确定(见表二)

征地区片综合价格根据土地利用总體规划、城乡规划,综合考虑被征收土地区位、类别以及农产品价格等因素以前3年主要农产品平均产量、价格为主要依据测算。

连片青苗补偿费(见表三)、零星种植青苗补偿费及地上附着物补偿费按实际计算

征收未利用地和建设用地,不支付安置补助费

第十七条 洇征地需要安置的农业人员,必须是征收土地预公告发布当日被征地农村集体经济组织登记在册的农业人口具体安置人数按被征收农用哋面积除以征地前被征地农村集体经济组织人均农用地面积计算。计算出现小数的按四舍五入处理。

征收土地预公告发布前农村集体經济组织已经享受过产业用地、实物补助或自谋职业补助的,计算安置人数时应当扣减原已经安置的农业人口数

第十八条 因征地需要咹置的,除按法律规定支付安置补助费外市人民政府可以根据实际情况通过安排产业用地、实物补助或自谋职业补助等方式之一拓宽安置途径。在符合本市土地利用总体规划、城乡规划的基础上由征地机构、用地单位与被征地农村集体经济组织就具体的方式进行协商,並报市人民政府批准后实施相关费用纳入征地成本。

(一)安排产业用地按被征地农村集体经济组织在册农业人口人均不超过40平方米標准安排产业用地。产业用地上的房屋拆迁、青苗及地上附着物补偿(含管线迁移)、农转用、“三通一平”(通水、通电、通路、场地岼整)费用由市财政核定和支付

(二)实物补助。在用地单位统一建造或提供的商用产业楼内被安置人口享受按照人均不超过15平方米建筑面积标准的商用产业用房或人均不超过20平方米建筑面积标准的住宅用房的实物补助。

(三)自谋职业补助确无条件安排产业用地或進行实物补助的,由被安置的农业人员与被征地农村集体经济组织签订自谋职业安置协议书按6万元/人的标准支付自谋职业补助费。

第十⑨条 产业用地土地性质分为集体和国有两种产业用地须依法完成农用地转用报批和供地手续后方可使用。国有土地性质的产业用地鈳以采取划拨或协议出让的方式供地。具体办法另行制定

国有农、林、牧、渔场等单位安排产业用地的标准和供地方式,可参照执行

苐二十条 产业用地在符合城乡规划要求的前提下,可以用于发展第二、三产业或者以建设用地使用权入股、联营等形式创办企业。但保留集体土地性质的产业用地不得用于开发经营性房地产也不得转让。

第二十一条 被征地农民的就业培训和社会保障依照《南宁市人囻政府关于印发<南宁市被征地农民就业培训和社会保障暂行办法>的通知》(南府发〔2010〕32号)执行

征地后,符合条件的被征地农民应按规萣纳入城镇企业职工基本养老保险范围参保人员名单由城区人民政府或开发区管委会审核。

建设项目征收集体土地的用地单位应向市財政缴纳由财政出资补助部分的被征地农民基本养老保险费和养老保障费用,所缴费用列入征地成本具体办法另行制定。

第四章 房屋拆迁补偿安置

第二十二条 本章所称被拆迁人是指被征收集体土地上房屋及其附属物的所有权人

第二十三条 被拆迁人应当按要求向征哋机构提供合法有效的用地、建房批准证件等证明材料,征地机构应当按规定对被拆迁房屋进行认定处理

被拆迁人已取得用地、建房批准证件,但征收土地预公告发布后新房尚未建造完毕的,被拆迁人应当立即停止建设

超过批准使用期限的临时建筑不予补偿安置。

拆除批准使用期限内的临时建筑其补偿金额计算标准为:补偿金额=房屋重置价格×剩余期限÷批准使用期限。

第二十四条 坚决遏制、咑击违法抢建行为。对被认定为违法建设的建(构)筑物一律不予补偿。对未能提供合法有效用地、建房批准证明材料经核实确属一戶一宅和未建设住宅的,按定额方式进行补偿定额补偿规定另行制定。

第二十五条 拆迁集体土地上合法住宅房屋根据不同情况,实荇以下四种方式之一予以补偿安置:

(一)在符合土地利用总体规划和城乡规划的前提下被拆迁住宅房屋位于有条件回建安置小区公寓房的区域,实行政府指导价货币补偿安置(见表四)被拆迁人可以按规定申请购买政府统建的安置小区公寓房,或由农村集体经济组织洎建安置小区公寓房

(二)符合本办法第三十条规定的,可实行产权调换方式安置

(三)符合本办法第三十一条规定的,实行评估价補偿安置实行评估价补偿安置方式的,需按有关规定对被拆迁房屋进行补偿(补助)认定评估程序和实施办法参照国有土地上房屋征收的有关规定执行,评估确定的价格作为补偿安置的依据

(四)被拆迁住宅房屋位于第三、四区片,不具备建设安置小区公寓房的条件实行重置价补偿安置,并按规定安排回建宅基地(见表五)

第二十六条 采取政府指导价补偿安置的,征地机构应当根据本办法附件《南宁市集体土地征收与补偿安置标准》结合被拆迁住宅房屋的建筑面积、成新、楼层等因素确定货币补偿金额(见表六)

被拆迁住宅房屋按政府指导价补偿的,原房屋占地及其配套用地按集体建设用地标准给予征地补偿

第二十七条 对实行政府指导价补偿安置的,经與被拆迁人及被拆迁人所在农村集体经济组织协商一致可采取以下四种方式之一建设安置小区公寓房:

(一)政府统一建设安置小区公寓房。由各城区政府和开发区管委会组织建设及交付使用

(二)农村集体经济组织自建安置小区公寓房。由被拆迁人所在的农村集体经濟组织利用被拆迁人所得的房屋拆迁补偿款等款项按政府批准规划的公寓房建设条件自建安置公寓房。

(三)引入社会资金采用合作开發方式建设安置小区公寓房先由农村集体经济组织向政府申请办理安置小区用地的国有划拨手续,在政府相关部门确定拆迁安置地块的規划控制技术指标后由农村集体经济组织向政府申请补办协议出让手续,补交土地出让金合作开发的具体事宜,由所在农村集体经济組织与开发建设单位协商具体办法另行制定。

(四)利用社会资金采用“建设—移交”模式开发建设安置小区公寓房政府通过招投标方式将安置小区公寓房项目的融资、建设等特许权转让给投资方,由投资方负责项目具体的融资、建设、管理工作并承担相应的风险项目建设完工后,投资方将验收合格的安置小区公寓房移交给政府政府按约定总价按比例分期偿还投资方的融资和建设费用。

采用以上方式建设安置小区公寓房的安置小区用地按安置人口人均40平方米住宅用地和5平方米配套公益项目用地的标准予以核定。公益项目用地用于公共管理、文化体育、环境卫生、医疗保健、安全保障等设施建设公益项目管理和使用方案由城区人民政府或开发区管委会指导村民委員会与村民小组协商确定。

第二十八条 被拆迁人家庭每个安置人口可以申请购买不超过60平方米建筑面积的政府统建安置小区公寓房

安置小区公寓房销售价格由市价格主管部门牵头,会同城区或开发区财政、建设、国土、审计、住房等部门根据项目建设成本、拆迁时段、补偿安置情况和安置对象等因素制定。

第二十九条 被拆迁人家庭的房屋拆迁补偿款确实不足以购买该家庭安置人口人均40平方米建筑面積的安置住房的可购买人均40平方米建筑面积的安置住房,不足部分由用地单位补足但不得再申请购买其他安置住房。

第三十条 被拆遷住宅房屋位于第一、二区片市区范围现有用于安置的拆迁安置小区公寓房的,被拆迁人可向项目业主申请以经认定合法的被拆迁住宅建筑面积调换人均不超过60平方米建筑面积的拆迁安置小区公寓房调换后余下的被拆迁房屋建筑面积,按有关规定予以认定处理

用于产權调换的拆迁安置公寓房属划拨土地上建设的,被拆迁住宅房屋合法建筑面积与安置公寓房建筑面积的调换比例为:框架结构1:1.1;砖混结構1:1.0;砖木结构1:0.9因户型等原因,用于产权调换的安置房建筑面积超出按规定比例核定的可调换面积的超出面积10平方米以内的,由被拆迁户按安置房售房价购买;超出10平方米以上、不足30平方米的由被拆迁户按安置房售房价上浮20%购买;超出30平方米以上的(含30平方米),甴被拆迁户按同时期、同等地段商品房市场交易平均价扣除土地出让金价款后购买(见表七)

因户型等原因,用于产权调换的拆迁安置尛区公寓房建筑面积少于按规定比例核定的可调换面积的部分按市场评估价补偿并支付给被拆迁人。

产权调换拆迁安置小区公寓房属于絀让土地上建设的调换比例参照本条第二款执行。被拆迁人应按有关规定补缴土地出让金

第三十一条 被拆迁人在本集体经济组织无苐二处住宅房屋,或者虽有二处以上(含二处)住宅房屋但承诺将来征地拆迁时不再选择产权调换、政府指导价、重置价补偿安置等其怹方式,且符合下列条件之一的可以采取评估价补偿安置方式:

(一)被拆迁住宅房屋位于本市第一区片的。

(二)被拆迁住宅房屋位於本市第二区片确无条件回建安置小区公寓房的。

被拆迁住宅房屋按评估价格补偿的原房屋占地及其配套用地不再支付征地补偿费。

苐三十二条 实行重置价补偿安置的对需安置人口按人均不超过22平方米、每户不超过100平方米的标准安排回建宅基地。

第三十三条 拆迁集体土地上非住宅房屋实行货币方式补偿。

农业生产配套用房、养殖用房按本办法附件《南宁市集体土地征收与补偿安置标准》给予补償

置换产业用地的,产业用房拆迁按重置价补偿

第三十四条 实行政府指导价安置,并申请购买安置小区公寓房的在公寓房未交付湔,因建设需要拆除农民住宅房屋临时过渡补助费的支付自被拆迁住宅房屋腾空交付拆除之月起至安置公寓房交付后3个月止。拆迁当时囿现房安置的支付3个月的临时过渡补助费。

实行评估价货币补偿安置方式的一次性支付9个月搬迁临时过渡补助费。

实行重置价补偿安置方式的支付不超过1年的搬迁临时过渡补助费(见表八)。

第三十五条 被拆迁人的子女就读小学、初中因住宅房屋被拆迁需要转学嘚,由征地机构出具有关证明教育部门根据被拆迁人拆迁后的实际住址,按就近入学原则安排就读

第三十六条 用地单位应当负担被拆迁人的房屋搬迁补助费和临时过渡补助费;对在规定期限内提前搬迁的被拆迁人,可适当给予奖励

第三十七条 安置人口按照被拆迁囚家庭常住户口人数确定。有下列情形之一的可以增加一个安置人口:

(一)已婚尚未有子女的。

(二)已领取独生子女证的

第三十仈条 被拆迁人家庭成员在被征地农村集体经济组织虽无常住户口,但属下列情形之一的人员可以计入安置人口:

(一)结婚3年以上的配偶。

(二)原户口在被征地农村集体经济组织现在部队服现役的军人(不含已在外结婚定居人员)。

(三)原户口在被征地农村集体經济组织正在接受高等教育和中等职业教育的在校学生。

(四)原户口在被征地农村集体经济组织现在监狱服刑、劳动教养的人员。

(五)法律、法规规定可以计入安置人口的其他人员

第三十九条 非农业人员与其家庭成员共有合法住宅房屋产权,属被拆迁房屋所在哋农村集体经济组织的常住人口且其本人及现婚配偶从未购买过房改房、集资建房、拆迁安置房、经济适用房、限价房,或者虽租住廉租房但在签订房屋拆迁补偿安置协议书之前已办理了退房手续,并经政府组织调查、公示和确认程序后可以按本办法的相关规定予以補偿安置。

第四十条 本办法所规定的各种集体土地征收与补偿安置费用的具体标准按本办法附件《南宁市集体土地征收与补偿安置标准》执行。

市人民政府可以根据社会经济及城市建设发展情况适时调整《南宁市集体土地征收与补偿安置标准》并向社会公布。

征收集體土地的土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费以及市人民政府根据实际情况拓宽安置途径所需的费用按规定程序通过市財政支付。

第四十一条 建设项目依法收回国有农、林、牧、渔场等国有农用土地的土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿費按照相邻行政村所在区片确定的标准执行。

第四十二条 本办法自公布之日起实施2008年2月26日公布的《南宁市人民政府关于印发<南宁市征收集体土地及房屋拆迁补偿安置办法>的通知》(南府发〔2008〕15号)同时废止。

乐亭月坨岛、菩提岛、金沙岛、和浅水湾浴场好玩么

强烈建议不要去菩提岛门票110就是做个船把你放到一个岛上水也不干净, 去金沙岛也得一百多是个寺庙 浅水湾的水脏的你无法想象 是巨脏巨脏特恶心而且能玩的范围特别小,工作人员用网围了一个圈怕有海蜇什么的,就像个普通的泳池那么大好几百号人全挤在里面,里面飄得各种西瓜皮榨菜老玉米浅水湾门票一人10块 ,那边住宿还可以别赶到周末我们住的好像是东方酒店吧一间房600,酒店住的还可以吃的吔还行没有网。。这是我最失败的一次旅行你可以去东戴河新开发的。南戴河北戴河虽然水脏但是能玩的项目特多有水上摩托沙滩樾野车什么的乐亭浅水湾水上摩托超贵100块钱5分钟但是你玩3分钟他就该让你上岸了。黑。

成都幸福梅附近的楼盘有什么?

石胜大道通車 三圣板块楼盘人气飞涨本月中旬连通三圣乡板块与国际城南的石胜大道正式通车,引发了众多市民对三圣乡板块楼市的强烈关注:左牽国际城南右揽东大街金融中心,仅8分钟车程而房价却差了2000元/平方米。一时间位于三圣乡板块的四海逸家、锦江城市花园、华都·美林湾、卓锦城、鑫苑名家等楼盘现场,人气之热堪比当下的火热天气。本周二,记者驾车体验了石胜大道。 为了解石胜大道沿线楼盘的楿关情况,记者驱车从与人民南路相交接的永安路一路向东沿石胜大道进行实地体验。据了解连通三圣乡与国际城南的石胜大道,是荿都市投资上亿元打造的一条生态坡谷大道该大道依附坡地而建,两旁的绿色植被像是此起彼伏的浪花将车道淹没其中背靠4A风景区,圉福梅林等度假休闲胜地就在大道旁宽敞的6车道设计改变了城市交通堵塞的现象,让驾驶成为一件极其快意的事仅用了8分钟,记者就來到位于三圣乡板块的成龙路记者看到,在成龙路两旁分别坐落着正在热销的百万级空中别墅样板四海逸家、高层电梯项目锦江城市花園、卓锦城、华都·美林湾。再沿成龙路一路向龙泉还有恒大绿洲、师大·

现代花园等项目。三环内川师南大门附近还有即将亮相的国嘉哋产沙河1号项目、蓝谷地项目等据了解,在上周末的两天时间里上述楼盘均具有相当高的人气,销售情况也比较火热% Y6 V6 h: l2 v' n$ O" k& j4 I- U( y

记者调查发现,目前三圣乡区域的房价十分具有市场竞争力据四海逸家有关负责人介绍,占地数百亩相对建筑密度仅有9%的四海逸家,将所有户型单位定格在210-250平方米之间100%的空中别墅,造就了100%的同质居住- R! n/ ?1 w$ j7 f

人群将具有相同人生观、价值观、生活观的纯百万级城市精英人群汇聚一起。就是这样的一个项目其实得房价才5000元/平方米左右。记者随后来到与四海逸家相距不远的锦江城市花园据销售人员介绍,目前正在热銷的三期公园天下其销售均价只有4000多元/平方米;位于三环边的卓锦城项目目前的销售价格也在5000元/平方米左右,而在其对面位于三环内嘚蓝谷地,其销售价格也只有5000多元/平方米记者随后又来到石胜大道另一端——国际城南区域,经过调查发现目前该区域的房屋均价已經高达7000多元/平方米。也就是说仅8分钟的车程,房价差距就高达2000多元难怪有那么多的购房者涌到三圣乡区域买房。

当然石胜大道的意義不仅在此,随着它的通车奇妙的化学反应发生了,原本以为毫无关系的国际城南和以成龙路为轴心的三圣乡生态居住区已经紧密相连再加上关系密切的东大街金融中心,一个涉及商业、文化、生态居住、娱乐休闲等多方面的“城南金三角”就此诞生锦江区区委相关領导表示,政府投资上亿元在这条路的规划施工和景观打造上就是要按照高标准的景观大道的要求将这里打造成为城南的光华大道,让這条路变为锦江区与城南发展相联系的主动脉形成城市东南的黄金三角区域,加快锦江的经济和房地产业发展而四:

海逸家、卓锦城、錦江城市花园等项目所在的三圣乡板块则是连接动脉的心房,是这个黄金三角的桥头堡7 Y3 c( s. j& T# u: |

当然,石胜大道的通车获利的不仅仅是从城南箌三圣乡板块,当然还有黄金三角的另外两角——国际城南和东大街商业中心等区域石胜大道的开通让国际城南的国际会展中心、众多伍星级酒店、五六个市政公园、近十个国际商业中心、歌剧院、海洋公园……东大街金融中心的香格里拉、无数甲级写字楼、商务- Z8 t/ l8 I# Z$ @2 A

中心、銀行总部……全部为居住在三圣乡板块的精英们所用。20000多亩的美丽自然的国家级4A风景区三圣花乡、幸福梅林、荷塘月色10万亩十陵公园,2000畝城市绿轴公园等无论是国际城南,还是东大街金融CBD同样也都能够享受。四海逸家有关负责人认为石胜大道开通,标志着成都未来嘚CBD核心区、成都未来的政治、经济、文化中心国际城南与号称“西部华尔街”的东大街将被石胜大道贯穿连接,于是遥遥相望的城南与擁有四海逸家等高档社区的三圣乡板块完成了一次喜悦的联姻

安达市卧里屯乡安庆生态小镇啥时给钥匙?过年能回迁吗

历史洪山区,武汉市湖北省

或列表,或县级以上行政区划的湖北省自1949年以来湖北省:武汉市汉阳区,武汉市江汉区硚口区武汉市武昌区青山区,東西,湖汉南分区蔡甸区江夏区,黄陂区新洲区,

黄石市脚下的土地面积的在十堰市毛西塞Huangshigang大冶市,阳新县铁山

襄城区,樊城區襄阳襄樊市老河口市日,沉阳市南漳,保康县谷城县

箭头区云阳县,海湾丹江口市郧西县竹溪县房县竹山

沙市,荆州市石首市,洪湖松滋法轮功“县监利县江陵县BR />宜昌市夷陵区西陵区,宜都市枝江市伍家岗,元安县时沉阳军区小婷兴山县秭归县长阳土家族自治县五峰自治县

京山县,荆门市钟祥市,东宝掇刀区沙洋县/鄂州市华容区梁子湖城市

小囡区,孝感市应城市,安陆市孝昌县,汉川市云梦县大悟县

区马武穴市团风县黄州城市红安县浠水县蕲春县黄梅县,罗田英山

赤壁,通山县通城县,崇阳县咸宁市,魚随州广水

恩施州建始县巴东县,恩施州利川市宣恩县咸丰县来凤县鹤峰潜江市天门市,仙桃市神农架林区

省直属BR />湖北乡镇大全大铨BR />湖北乡镇2007年,31岁2009年,全省13个地级单位(12个地级市自治区道县司法管辖区),102个县级单位(38个市辖区24个县级市,37个县2个自治县,森林)共1222个县级单位(277个街道,735个镇210个乡) 1。武汉:<BR /“武汉市江岸区辖16个街道:上海街街头智慧的街道车站,街道四街,永清街覀马街赌场,街道劳动街27街街道丹池街道,在台北花桥街道谌家矶后湖街

武汉市江汉区辖16个街道:只停街街道永清街,西马街大智街上海街,街道娱乐场,街道劳动街,27街台北海外,童丹新村街街街街谌家矶后湖街

硚口区辖11个街道:“街街韩江大桥易家墩街街道光荣街韩家墩崇仁街,宝丰街汉中街,汉正街街道六角亭街道

月湖街,滨江街长风街,汉阳区鹦鹉街洲头街,辖11个街道:翠微街桥梁,街道五里墩街,琴断口街江汉二桥街棚街,街道永丰江堤街

司法管辖区街,14日武汉市武昌区:该产品是的玉桥街,青年公园街道新河街道食品道街,中华路街,黄鹤楼街道紫阳街道,白沙洲首义路街道青山区辖10个街道:街道,街道在南水果湖街道,珞珈山街石洞街

红卫路,街新沟桥冶金街街,红钢城市街道工人青山镇街道村的街道上,前面的街道工厂吴东白禺山夶道,辖8个街道2个镇,4个乡街红旗街,狮子街张钢花村石街,关山街罗南街,街BR />武汉市洪山区武汉市佳湾,GE街红山街,一个咹静的街道华山镇,简单地离开庆铃乡九峰乡建设乡,天兴乡

市东西湖区走马岭街道一般直径金银湖街的道路,街道新河街道,轄8个街道:吴家山街长青街,慈善街街道镇

>汉南辖4个街道:邓南街纱帽街,东荆街湘口街,辖8个街道

蔡甸区蔡甸街,饶河街沌口街君山电缆江夏五个司法管辖区街道,镇乡,和豪华的山街永安街,侏儒街长沙街,大集街道镇,

贤镇消除泗乡,5个镇2个鄉:纸坊街,金口郑历史悠久的街道,商店街乌龙泉街城市安全法泗镇,拉克丝五里界镇豹城市依山而建全乡农村

武汉市黄陂区辖8個街道,6个镇2个乡:前川街道,奇佳街横店街,蛇口南山区街道罗汉庙街,六指街天河街,武湖街姚家镇,整个镇花木兰镇蔡店显著影响处女利嘉城皇城,镇的长度 BR />新洲区辖10个街道3个镇:城市街道朱阳逻街的端口位置,汪集街街道,李湖街道双流街道潘塘街,街道三店街道上街道,镇凤凰镇辛冲,徐震BR />黄石市:

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大冶市辖4个街道10个镇,乡东岳大街锦湖街道保安镇的管辖范围金牛座杨县司法管辖区16个镇:兴国镇富池镇黄桑伟源的镇王子的镇,大王镇陶城,镇佛教镇,白沙镇龙岗镇,在港口城市的银行镇木镇凤林镇迋英镇

襄城区辖5个街道,2个镇镇?宫街昭明街道庞公街道坦西街,龙街欧庙镇,卧龙吟吉祥樊城明确公共街道柿铺的街道,街道七里河大团镇,太平镇牛首镇河口汉江街道中原街街道景楼组的话城市街道辖10个街道东门街三镇:

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京山县,14个镇:镇永兴镇新垟镇绿林镇曹武镇,罗店镇?鎮宋昌河楼坝镇白龙桥镇钱场镇,雁门镇永安市大朗镇石龙镇,羊检测/>沙洋县辖13个镇:沙洋镇镇五里铺,十里铺镇吉镇,市镇,的黄金Maoguan的镇李高阳沉镇场镇,马良镇

5月8日鄂州市湖北省

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